编者按
5月14日，国务院发布通知，全面开展清理涉及产权保护的规章、规范性文件。5月16日，天津发布新的人才引进政策，大幅放宽人才落户条件，一夕之间，30万人申请落户天津。
房奴们奔走相告：房价又要飙升了！
先来看看国务院通知，从文件的标题，可以看出：这是一份效力位阶极高的中央级文件。首要目标是保护产权。任务是要清理涉及产权保护的、上至国务院，下至省、市、县政府发布的规章、规范性文件。
值得注意的是，文件特意提到了“不当限制居民不动产交易”，并把它列入了清理的重点。
什么是“不当限制居民不动产交易”？
就目前来说，各大城市普遍实施的房地产调控政策，除了限购，还包括限贷、限价、限售（以下称为“三限”）等政策，均属于这一范畴，都应该列入被清理和废止取消的范围。
再来看看天津的人才吸引政策，《“海河英才”行动计划》，大幅放宽人才落户条件、自主选择落户地点、简化落户办理程序，被号称最有诚意的“抢人”大招。
房奴们、有志加入房奴大队的人们，欢欣鼓舞：房市解绑，房价又要大涨了！
房价要大涨吗？
习大大说“房子是用来住的，不是用来炒的！”，此话余音绕耳。
政策清理是否必然导致房价疯长？答案未必，不确定因素还有太多。
天津人才吸引，房价会大涨吧？也不好说。
从宏观看，天津正好处在当下全国经济全面推动产业转型的大环境，面对安居乐业，自给自足的天津人民，天津领导有压力，人才引进就是一个推动机制，但也一定会严格执行中央政策，不会轻易通过房价来拉动经济。
房子是用来住的，这件事不仅是民生问题，更关乎我党的执政根基问题。习大大的领导下，房价疯涨已经结束，利用炒房赚取暴利的时代十年内不会再重现。清除产权政策障碍，取消历史遗留的歧视性政策，如户籍，是让经济回归理性，让市场治愈市场，最大限度减少非法治因素的阻力。
房价还会涨吗？
徐远《人·地·城》里说：“偌大的中国，其实只有两块地方，一块是城市，一块是乡村。偌大的中国，有两种人，一种是城里人，一种是乡下人。”
中国经济的发展历程，就是数亿曾被牢牢绑缚在土地上的农民，在一点点流动迁徙的自由下，为挣得温饱所迸发出的惊人耐力和创造力的奇迹。中国的增长就是城镇化的历史，是释放人力资本的历史。
“人类演化的一条轨迹，是更多的人离开土地，汇成城市。”
你说，城市，特大城市的房价还会涨吗？
涨是必然，长得速度则在于政府火车头的控制。
楼市的刚性需求可以被压制，但不可能被消灭。人类的城市化进程是普遍真理，大势所趋。用政策阻拦是螳臂当车，结果会导致市场失序，阻滞经济。
看财富传承规划
《货殖列传》有言，“居之一岁，种之以谷；十岁，树之以木；百岁，来之以德。”
一个国家的经济发展，也要有可以长期孕育健康市场的土壤和空气，市场的一时失灵，就急于用政策调控，必然与法治相违背，造成市场经济完善之路忽而极左，忽而极右。
就像过去，我们深感政策不稳，好比2015年，5月份还在提倡去库存，10月份又开始限购限贷，这造成的结果是，全社会缺乏一个长期稳定的预期，投资就开始普遍变得急功近利。人们想的是，在政策窗口没有关闭前，赶快把能赚的钱赚到手，这也是我们国家金融投资领域，价值投资被忽视，短期回报被热捧的原因之一。
这次中央出手，明确产权保护重点，清理一系列规章、规范性文件，同时地方激活人才动力阀门，引导市场经济在法治的轨道上良性发展。切换到每一个人的财富创造与保护视角，方向也更加明晰：遵循法律的导向，采用正确的方法，合理合法、目光长远的去规划你的财富增值与传承。
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